Accru Asia提供全方位的鉴证、商业咨询、税务和会计服务。我们在亚太各地均拥有备受信赖的顾问,能够为您提供一套完整的支持体系,在亚洲业务的管理上助您一臂之力。
会计外包
对澳大利亚的许多海外公司来说,将其会计职能外包至软件、专业和人力条件更为出色的单位常常能够达到更好的效果,并且节约成本。
设立内部会计部门需要空间、软件和专业员工的投入,还需要追踪最新法规,协调假期和繁忙季。只需将该职转移外包,就能带来诸多益处,尤其是对规模较小但发展迅速的海外子公司来说。
Accru能为您完成记账、月度报告及合规等工作,让您能够将主要精力放在经营上。我们的会计外包部门将为每位客户量身制定合适的方案,以实现最大价值。一旦确定了客户的外包需求,我们就会使用相应的软件和程序,确保信息流动达到最高效率。
我们明白,若偏远和边远地区的办公地点在管理上需被整合,向客户提供准确、及时、有效的信息就显得尤为重要了。
Accru能为您的企业提供“首席财务官”级别的专业水准,让您得以借助更高的业务技能,来制定可行的战略计划,作出有理有据的财务管理决策,发现问题并提升效率—而无需为此雇佣全职专人。我们向海外客户提供首席财务官外包服务已有20年的历史,而这也成为了他们的商业模式中不可或缺的一部分。
我们已有众多海外客户通过使用我所的外包服务来达到以下目的:
降低报告与合规成本
获取前沿的财务技术
获取内部不具备的知识
有效管理人员波动
减小商业规程负担
通过改善资源利用和更多关注核心商业目标来增加收入
审计与鉴证
跨境经营涉及到复杂的法规要求以及利害关系人需求,我们的审计与鉴证服务能够助您随时掌握相关信息。
Accru Asia的审计和鉴证专家将为管理和审计委员会提供具有建设性的、客观中立的建议,并为利害关系人与投资者提供透明的信息。他们对国际报告要求了如指掌,能够确保遵循现有法规要求以及地方和国际会计准则,对此您大可放心。
Accru与特大型事务所在审计服务方面的重要区别在于,我们的每一次审计活动均由合伙人高度参与,并提供高度人性化的服务。我们的审计活动是由合伙人领导,在具有资质、经验丰富且专业水平出众的团队成员协助下完成的。
我们的鉴证服务包括内部和外部审计或审查,尽职调查,以及为公共或私有实体提供专家建议。
我们为数以百计的国际公司提供下列服务:
依据地方一般公认会计原则、国际会计准则/国际财务报告准则和国际一般公认会计原则,对财务报告进行外部 审计
制作财务报表,满足通用财务报告需要或澳大利亚证券交易所要求
公司登记和法定要求
针对内部控制提供反馈
我们还擅长以下项目:
尽 职调 查, 用于业务出售、购买与兼并
数据分析, 发现并防止欺诈行为,尤其是开支报销、账单和工资表造假等形式的欺诈。
请参阅《审计——海外子公司未充分利用的财富》 一文,了解如何从审计中更多地获益。
业务促进+ 增长服务
一个公司要增加亚太地区的收入和利润,常常需要迅速决策和明智的决策。理想状况下,决策应当基于完善的财务数据,而不是凭空猜测。
很多企业所面临的挑战在于缺乏有助于经营的财务数据,或是尽管有这样的数据,但缺乏专业技能或时间进行数据分析。我们的业务促进+服务旨在解决这个问题,尤其是针对跨国经营和多币种经营的公司。
我们的业务促进+顾问将使用高端商业智能软件将繁复的财务数据整合成有意义的报告,追踪对您的企业有用的数据—从特定产品线、部门或地点的关键绩效指标,至贵公司的总体状况。来自不同地点、系统、应用和货币的数据能够准确整合形成自定义报告,为您准确呈现企业的财务状况—包括全球性的和区域性的。
我们的专家顾问将分析结果,与您探讨其对企业的影响,并助您制定行动计划,来提升公司业绩。
如果您正因以下问题感到困惑,那么业务促进+服务将帮您找出答案
哪些客户能为我带来最大利润?
我的企业存在哪些问题?
哪些产品应该停产,哪些应该重点发展?
应该向哪个市场部门或地点进行投资?
是否需要调整定价或库存量?
可以从哪些方面减少成本?
事实证明,通过找出可从哪些方面节约成本,仅这一项所带来的收益就能使业务促进+服务物超所值。除此之外,对企业的深入见解应该会带来最大的利润、销售额和业务增长。请参阅业务促进案例分析 ,进一步了解该服务对您在亚太地区的业务将有何帮助。
兼并、收购和出售
我们能够在地方性或国际性兼并、收购或融资方面为您提供协助。
Accru Asia已为地区或国际客户完成了大量百万澳元级别的交易。我们与管理层和律师紧密合作,负责财务细节,让董事们得以将更多精力放在交易的价值驱动因素上。
我们能够完成一笔交易的所有必需步骤,包括:
确定恰当的商业结构
尽职调查
与交易的所有相关方进行协调
审阅法律文件,确保其准确涵盖了交易所涉及的各个方面
管理税务负债,最大限度利用现有的税务优惠制度
确保您的目标得以实现。
我们的团队还擅长国际业务出售或收购中的业务估值 。
我们熟知许多进出口行业中的业务价值,使用最适当的方法和最新软件,对业务进行全方位评估,包括财务表现、风险和价值驱动因素,以及用于业务经营的资产。
养老金和退休规划
如果您在海外生活和工作,则将面临着就您的养老金做出决定。您管理养老金的最佳方式是什么?您的投资应该是在澳大利亚境外还是境内?最佳答案可能将取决于您的个人情况,例如您的年龄和您当前所在国家的税务环境。
澳大利亚的养老金曾在最近发生过调整,这一方面使其成为一项颇具吸引力的投资事宜,而另一方面也意味着必须做出长期规划,以对养老金权利加以充分利用。
我们的养老金顾问可以帮助解答常见问题,例如:
贡献金限额是多少、税务处理方式为何?
我的雇主是否为我支付了足够的养老金?
在获取我的养老金方面有什么限制?
自我管理养老金基金(Self-Managed Super Fund ,简称SMSF)对我来说是最佳选择吗?
如何从养老金基金接收养老金福利或退休金?
产业规划的相关情况。
我们的服务涵盖下列领域:
基金选择和累积
自我管理养老 金 基金
退休金和一次性付款及管理
养老金基金 的 审计
合规性和风险管理
退休前和退休后的策略
税务问题
资产保护
纠正违法行为。
税务合规
不论是企业客户还是个人客户,Accru Asia的税务专家都能为您确保地方和国家税务监管合规性,并保护您的个人财富。
我们的税务合规专业人员遍布亚太地区,不论您的需求是简单或是复杂,我们都能提供相应的服务团队。我们的团队拥有专业知识,能够高效恰当地处理您在亚太地区的商业或个人事务所涉及的一切纳税事宜。我们的程序和技术能确保我们高效地管理您的税负,达到最佳税务状况。
此种规模的事务所通常提供的一切税务合规服务,我所均有提供,包括:
个人、合伙企业、信托、公司和养老金基金退税
商业活动报表和分期缴税活动报表
审阅一切税务局信件并提供咨询建议
确保您的整体税务处于最佳状况
国际税务咨询
亚太地区的税务状况发生了巨大变化,国际利润转移已成为目前备受关注的问题。税务当局正在调整税务合规策略和政策,以应对数字经济和商业国际化,而公司则需要在确保税务合规的同时实现健康的财务底线。
我们的顾问能够帮助您理解重大商业决策可能带来的税务影响,并就如何在当前监管环境下实现节税提供建议。我们将帮助您在问题产生之前发现并管理税务风险,将机遇最大化、税收风险最小化,并确保满足澳大利亚税务局(ATO)的所有要求。
Accru Asia擅长针对亚洲、欧洲和北美一系列国家进行国际税务安排。我们为大型国际公司在澳大利亚的业务经营提供国际税务咨询已有数十年的历史了。
我们在转让定价评论方面的丰富经验让我们有能力解决复杂的问题,为客户实现重大利益。我们成功地与澳大利亚税务局小企业组谈判达成了第一个小企业《约定定价协议》。
我们的另一项专长是为非通过常设机构向澳大利亚出售商品和服务的外国公司获取商品及服务税(GST)注册。
我们的国际税务服务包括:
转让定价手册的编纂和咨询
内向/外向商业结构组建
就资本化、预扣税和双重税收协定的影响提供咨询建议
常设机构相关事宜
GST在国际安排中的适用
内派/外派人员薪酬节税方案
财富管理页面
澳大利亚的银行和金融系统是全球最强且最为可靠的该类系统之一,能为亚太地区的投资者带来诸多优势,助其整合资产组合、实现财富增长。
澳大利亚的金融业不仅监管严密并具有透明性,还能提供复杂的交易工具,使人们可以在世界任何地区投资于多种股票、债券和黄金等其他资产类别。
在这些优势的基础上,Accru公司的财富管理专家可以为亚太客户提供一个整体计划,对关于金融事务的各个方面进行考量 —— 从正确分配股票或债券组合、到税务和资产保护等。
作为合资格的会计师,他们的技能和策略领域涵盖投资、风险保险、税务、产业、退休、现金、信托和遗嘱。他们将与您共同合作、了解您的情况和目标,然后将最佳策略进行组合,以助实现您期望的成果。
我们的财富专家不断紧跟澳大利亚、亚太地区及全球在经济、监管和税务等领域的最新发展,确保金融计划反映出当前市场情况及监管环境。
我们向私人客户提供的财富服务包括:
财富创造策略,包括负债经营
退休规划,涵盖所有形式的退休金收入流
产业规划
投资规划
个人与公司养老金规划和管理
自我管理养老基金(SMSFs)
投资组合的持续管理
固定利率和管理投资
税务规划策略
财富保护产品和策略
继任者计划
风险保险
+
会计
会计外包
对澳大利亚的许多海外公司来说,将其会计职能外包至软件、专业和人力条件更为出色的单位常常能够达到更好的效果,并且节约成本。
设立内部会计部门需要空间、软件和专业员工的投入,还需要追踪最新法规,协调假期和繁忙季。只需将该职转移外包,就能带来诸多益处,尤其是对规模较小但发展迅速的海外子公司来说。
Accru能为您完成记账、月度报告及合规等工作,让您能够将主要精力放在经营上。我们的会计外包部门将为每位客户量身制定合适的方案,以实现最大价值。一旦确定了客户的外包需求,我们就会使用相应的软件和程序,确保信息流动达到最高效率。
我们明白,若偏远和边远地区的办公地点在管理上需被整合,向客户提供准确、及时、有效的信息就显得尤为重要了。
Accru能为您的企业提供“首席财务官”级别的专业水准,让您得以借助更高的业务技能,来制定可行的战略计划,作出有理有据的财务管理决策,发现问题并提升效率—而无需为此雇佣全职专人。我们向海外客户提供首席财务官外包服务已有20年的历史,而这也成为了他们的商业模式中不可或缺的一部分。
我们已有众多海外客户通过使用我所的外包服务来达到以下目的:
降低报告与合规成本
获取前沿的财务技术
获取内部不具备的知识
有效管理人员波动
减小商业规程负担
通过改善资源利用和更多关注核心商业目标来增加收入
+
审计与鉴证
审计与鉴证
跨境经营涉及到复杂的法规要求以及利害关系人需求,我们的审计与鉴证服务能够助您随时掌握相关信息。
Accru Asia的审计和鉴证专家将为管理和审计委员会提供具有建设性的、客观中立的建议,并为利害关系人与投资者提供透明的信息。他们对国际报告要求了如指掌,能够确保遵循现有法规要求以及地方和国际会计准则,对此您大可放心。
Accru与特大型事务所在审计服务方面的重要区别在于,我们的每一次审计活动均由合伙人高度参与,并提供高度人性化的服务。我们的审计活动是由合伙人领导,在具有资质、经验丰富且专业水平出众的团队成员协助下完成的。
我们的鉴证服务包括内部和外部审计或审查,尽职调查,以及为公共或私有实体提供专家建议。
我们为数以百计的国际公司提供下列服务:
依据地方一般公认会计原则、国际会计准则/国际财务报告准则和国际一般公认会计原则,对财务报告进行外部 审计
制作财务报表,满足通用财务报告需要或澳大利亚证券交易所要求
公司登记和法定要求
针对内部控制提供反馈
我们还擅长以下项目:
尽 职调 查, 用于业务出售、购买与兼并
数据分析, 发现并防止欺诈行为,尤其是开支报销、账单和工资表造假等形式的欺诈。
请参阅《审计——海外子公司未充分利用的财富》 一文,了解如何从审计中更多地获益。
+
商业咨询
+
业务促进+
业务促进+ 增长服务
一个公司要增加亚太地区的收入和利润,常常需要迅速决策和明智的决策。理想状况下,决策应当基于完善的财务数据,而不是凭空猜测。
很多企业所面临的挑战在于缺乏有助于经营的财务数据,或是尽管有这样的数据,但缺乏专业技能或时间进行数据分析。我们的业务促进+服务旨在解决这个问题,尤其是针对跨国经营和多币种经营的公司。
我们的业务促进+顾问将使用高端商业智能软件将繁复的财务数据整合成有意义的报告,追踪对您的企业有用的数据—从特定产品线、部门或地点的关键绩效指标,至贵公司的总体状况。来自不同地点、系统、应用和货币的数据能够准确整合形成自定义报告,为您准确呈现企业的财务状况—包括全球性的和区域性的。
我们的专家顾问将分析结果,与您探讨其对企业的影响,并助您制定行动计划,来提升公司业绩。
如果您正因以下问题感到困惑,那么业务促进+服务将帮您找出答案
哪些客户能为我带来最大利润?
我的企业存在哪些问题?
哪些产品应该停产,哪些应该重点发展?
应该向哪个市场部门或地点进行投资?
是否需要调整定价或库存量?
可以从哪些方面减少成本?
事实证明,通过找出可从哪些方面节约成本,仅这一项所带来的收益就能使业务促进+服务物超所值。除此之外,对企业的深入见解应该会带来最大的利润、销售额和业务增长。请参阅业务促进案例分析 ,进一步了解该服务对您在亚太地区的业务将有何帮助。
+
兼并与收购
兼并、收购和出售
我们能够在地方性或国际性兼并、收购或融资方面为您提供协助。
Accru Asia已为地区或国际客户完成了大量百万澳元级别的交易。我们与管理层和律师紧密合作,负责财务细节,让董事们得以将更多精力放在交易的价值驱动因素上。
我们能够完成一笔交易的所有必需步骤,包括:
确定恰当的商业结构
尽职调查
与交易的所有相关方进行协调
审阅法律文件,确保其准确涵盖了交易所涉及的各个方面
管理税务负债,最大限度利用现有的税务优惠制度
确保您的目标得以实现。
我们的团队还擅长国际业务出售或收购中的业务估值 。
我们熟知许多进出口行业中的业务价值,使用最适当的方法和最新软件,对业务进行全方位评估,包括财务表现、风险和价值驱动因素,以及用于业务经营的资产。
+
养老金
养老金和退休规划
如果您在海外生活和工作,则将面临着就您的养老金做出决定。您管理养老金的最佳方式是什么?您的投资应该是在澳大利亚境外还是境内?最佳答案可能将取决于您的个人情况,例如您的年龄和您当前所在国家的税务环境。
澳大利亚的养老金曾在最近发生过调整,这一方面使其成为一项颇具吸引力的投资事宜,而另一方面也意味着必须做出长期规划,以对养老金权利加以充分利用。
我们的养老金顾问可以帮助解答常见问题,例如:
贡献金限额是多少、税务处理方式为何?
我的雇主是否为我支付了足够的养老金?
在获取我的养老金方面有什么限制?
自我管理养老金基金(Self-Managed Super Fund ,简称SMSF)对我来说是最佳选择吗?
如何从养老金基金接收养老金福利或退休金?
产业规划的相关情况。
我们的服务涵盖下列领域:
基金选择和累积
自我管理养老 金 基金
退休金和一次性付款及管理
养老金基金 的 审计
合规性和风险管理
退休前和退休后的策略
税务问题
资产保护
纠正违法行为。
+
纳税合规
税务合规
不论是企业客户还是个人客户,Accru Asia的税务专家都能为您确保地方和国家税务监管合规性,并保护您的个人财富。
我们的税务合规专业人员遍布亚太地区,不论您的需求是简单或是复杂,我们都能提供相应的服务团队。我们的团队拥有专业知识,能够高效恰当地处理您在亚太地区的商业或个人事务所涉及的一切纳税事宜。我们的程序和技术能确保我们高效地管理您的税负,达到最佳税务状况。
此种规模的事务所通常提供的一切税务合规服务,我所均有提供,包括:
个人、合伙企业、信托、公司和养老金基金退税
商业活动报表和分期缴税活动报表
审阅一切税务局信件并提供咨询建议
确保您的整体税务处于最佳状况
+
国际税务
国际税务咨询
亚太地区的税务状况发生了巨大变化,国际利润转移已成为目前备受关注的问题。税务当局正在调整税务合规策略和政策,以应对数字经济和商业国际化,而公司则需要在确保税务合规的同时实现健康的财务底线。
我们的顾问能够帮助您理解重大商业决策可能带来的税务影响,并就如何在当前监管环境下实现节税提供建议。我们将帮助您在问题产生之前发现并管理税务风险,将机遇最大化、税收风险最小化,并确保满足澳大利亚税务局(ATO)的所有要求。
Accru Asia擅长针对亚洲、欧洲和北美一系列国家进行国际税务安排。我们为大型国际公司在澳大利亚的业务经营提供国际税务咨询已有数十年的历史了。
我们在转让定价评论方面的丰富经验让我们有能力解决复杂的问题,为客户实现重大利益。我们成功地与澳大利亚税务局小企业组谈判达成了第一个小企业《约定定价协议》。
我们的另一项专长是为非通过常设机构向澳大利亚出售商品和服务的外国公司获取商品及服务税(GST)注册。
我们的国际税务服务包括:
转让定价手册的编纂和咨询
内向/外向商业结构组建
就资本化、预扣税和双重税收协定的影响提供咨询建议
常设机构相关事宜
GST在国际安排中的适用
内派/外派人员薪酬节税方案
+
财富管理
财富管理页面
澳大利亚的银行和金融系统是全球最强且最为可靠的该类系统之一,能为亚太地区的投资者带来诸多优势,助其整合资产组合、实现财富增长。
澳大利亚的金融业不仅监管严密并具有透明性,还能提供复杂的交易工具,使人们可以在世界任何地区投资于多种股票、债券和黄金等其他资产类别。
在这些优势的基础上,Accru公司的财富管理专家可以为亚太客户提供一个整体计划,对关于金融事务的各个方面进行考量 —— 从正确分配股票或债券组合、到税务和资产保护等。
作为合资格的会计师,他们的技能和策略领域涵盖投资、风险保险、税务、产业、退休、现金、信托和遗嘱。他们将与您共同合作、了解您的情况和目标,然后将最佳策略进行组合,以助实现您期望的成果。
我们的财富专家不断紧跟澳大利亚、亚太地区及全球在经济、监管和税务等领域的最新发展,确保金融计划反映出当前市场情况及监管环境。
我们向私人客户提供的财富服务包括:
财富创造策略,包括负债经营
退休规划,涵盖所有形式的退休金收入流
产业规划
投资规划
个人与公司养老金规划和管理
自我管理养老基金(SMSFs)
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固定利率和管理投资
税务规划策略
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风险保险
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\n \n ${window.location.hostname} currently does not have any sponsors for you.\n \n `,e)}imprint(e){if(!e)return;const t=document.querySelector("#imprint-text");t&&(t.innerHTML=e.replace(/(?:\r\n|\r|\n)/g," "))}injectStyles(e){if(!e)return;const t=document.createElement("style");t.innerHTML=e.toString(),document.head.appendChild(t)}injectScript(e){if(!e)return;const t=document.createElement("script");t.type="text/javascript",t.src=e,document.body.appendChild(t)}injectJS(js){js&&0!==js.length&&eval(js)}injectHTML(e){this.domNode?(e&&(this.domNode.innerHTML=e),this.domIsReady=!0):(this.domIsReady=!1,console.error("An error occurred when trying to render this page. DOM node not found."))}prerender(e){this.injectMetaDescription(e.domain),this.injectHTML(e.html)}template(e){var t;this.domIsReady||this.prerender(e),this.injectStyles(e.stylesheet),this.imprint(e.imprint),this.salesBanner(e.salesBanner),this.injectJS(e.javascript),null===(t=e.scripts)||void 0===t||t.forEach((e=>{this.injectScript(e)}))}}const Render=new Renderer(APP_TARGET);var Type;!function(e){e[e.Failed=0]="Failed",e[e.Disabled=1]="Disabled",e[e.Redirect=2]="Redirect",e[e.Parking=3]="Parking",e[e.Sales=4]="Sales"}(Type||(Type={}));let State$2=class{get trackingType(){return this._trackingType}set trackingType(e){this._trackingType=e}get track(){return!!this.trackingType}};class Disabled extends State$2{constructor(){super(...arguments),this.type=Type.Disabled}static build(e,t){let n;switch(t===Blocking.BLOCKED&&(n="adblocker"),e.cannotPark){case"disabled_mr":case"disabled_rc":n=e.cannotPark}if(n){const t=new Disabled;return t.reason=n,t.domain=e.domainName,t}}get message(){switch(this.reason){case"adblocker":return"Content blocked Please turn off your ad blocker.";case"disabled_mr":return`Invalid URL Referral traffic for ${this.domain} does not meet requirements.`;default:return`No sponsors ${this.domain} currently does not have any sponsors for you.`}}get trackingType(){switch(this.reason){case"adblocker":return"ad_blocked_message";case"disabled_mr":return"invalid_referral";case"disabled_rc":return"revenue_cap_reached";default:return"no_sponsors_message"}}toContext(){return{cannotPark:this.reason}}}class Failed extends State$2{constructor(){super(...arguments),this.type=Type.Failed}static cannotPark({cannotPark:e}){switch(e){case"disabled_b":case"prohibited_ua":case"disabled_fr":case"revenue_cap_reached":case"disabled_mr":case"disabled_rc":case"disabled_cp":case"invalid_domain":{const t=new Failed;return t.reason=e,t}}}static noSponsors({cannotLoadAds:e}){if(e){const e=new Failed;return e.reason="no_sponsors",e}}static fromError(e){const t=new Failed;return t.reason="js_error",t.error=e,t}get track(){return!!this.trackingType}get message(){switch(this.reason){case"disabled_fr":case"disabled_rc":case"no_sponsors":return`\n No Sponsors \n ${this.domain} currently does not have any sponsors for you.
`;case"disabled_mr":return`\n Invalid URL \n Referral traffic for ${this.domain} does not meet requirements.
`;case"js_error":return"\n An Error Occurred \n Parking is currently unavailable. We'll be right back.
\n ";default:return"\n An Error Occurred \n Services for this domain name have been disabled.
\n "}}get trackingType(){switch(this.reason){case"disabled_rc":return"revenue_cap_reached";case"disabled_mr":return"invalid_referral";case"adblock":return"ad_blocked_message";case"no_sponsors":return"no_sponsors_message"}}get domain(){return window.location.hostname}toContext(){return{cannotPark:this.reason}}}function unpackPHPArrayObject(e,t){const n=e[t];if(n&&!Array.isArray(n))return n}class Parking extends State$2{constructor(){super(...arguments),this.type=Type.Parking}static build(e,t){const n=new Parking;n.domain=e.domainName,n.html=e.template,n.scripts=e.scripts||[],n.javascript=e.inlineJs,n.stylesheet=e.styles,n.imprint=e.imprintText;const i=unpackPHPArrayObject(e,"salesSettings"),s=(null==i?void 0:i.status)&&"NOT_FOR_SALE"!==(null==i?void 0:i.status);if(s){const{status:e,location:t,message:s,link:a,type:o}=i;n.salesBanner={message:s,href:a,position:t,theme:o,status:e}}return 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i=unpackPHPArrayObject(e,"salesSettings"),{zeroClickDelay:s,skenzoRedirect:a,skenzoUrl:o,showInquiryForm:r,canZeroClick:d,cannotPark:c}=e;if(window.location.pathname.startsWith("/listing")&&["EXTERNAL_MARKET","URL"].includes(null==i?void 0:i.status)){if(null==i?void 0:i.external)return Redirect.toState(i.external,"sales");if(null==i?void 0:i.link)return Redirect.toState(i.link,"sales")}if(n.cannotLoadAds&&n.wantsToServeAds)return Redirect.toState(n.noAdsRedirectUrl,"no_ads_redirect");if(d&&(null==t?void 0:t.reason)){if(null==t?void 0:t.redirect)return Redirect.toState(t.redirect,"zc_redirect",s);if(a&&o)return Redirect.toState(o,"skenzo_redirect")}return(null==i?void 0:i.status)&&"NOT_FOR_SALE"!==(null==i?void 0:i.status)&&(n.cannotLoadAds||n.cannotLoadAds&&!d||r)?Redirect.toState(`${window.location.origin}/listing`):void 0}static toState(e,t,n=0){const i=new Redirect;return i.url=e,i.delay=n,i.trackingType=t,i}toContext(){return{}}}const browserState=()=>{var e,t,n,i,s;const{screen:{width:a,height:o},self:r,top:d,matchMedia:c,opener:l}=window,{documentElement:{clientWidth:h,clientHeight:u}}=document;let p;try{p=(new Date).getTimezoneOffset()/60*-1}catch(e){p=null}return{popup:!(!l||l===window),timezone_offset:p,user_preference:null===(e=null===Intl||void 0===Intl?void 0:Intl.DateTimeFormat())||void 0===e?void 0:e.resolvedOptions(),user_using_darkmode:Boolean(c&&c("(prefers-color-scheme: dark)").matches),user_supports_darkmode:Boolean(c),window_resolution:{width:null!=h?h:0,height:null!=u?u:0},screen_resolution:{width:null!=a?a:0,height:null!=o?o:0},frame:d===r?null:{innerWidth:null!==(t=null==r?void 0:r.innerWidth)&&void 0!==t?t:0,innerHeight:null!==(n=null==r?void 0:r.innerHeight)&&void 0!==n?n:0,outerWidth:null!==(i=null==r?void 0:r.outerWidth)&&void 0!==i?i:0,outerHeight:null!==(s=null==r?void 0:r.outerHeight)&&void 0!==s?s:0}}},TRACKING_URL="_tr",buildSignature=({callbacks:e,context:t},n)=>{var i,s,a,o;return Object.assign({ad_loaded_callback:null==e?void 0:e.adLoadedCallback,app_version:version,caf_client_id:null===(i=null==t?void 0:t.pageOptions)||void 0===i?void 0:i.pubId,caf_timed_out:null==e?void 0:e.cafTimedOut,caf_loaded_ms:null==e?void 0:e.cafLoadedMs,channel:null===(s=null==t?void 0:t.pageOptions)||void 0===s?void 0:s.channel,desktop:t.desktop,terms:null===(a=null==t?void 0:t.pageOptions)||void 0===a?void 0:a.terms,fd_server_datetime:t.fd_server_datetime,fd_server:t.fd_server,flex_rule:t.flex_rule,host:t.host,ip:t.ip,ivt:null===(o=null==t?void 0:t.pageOptions)||void 0===o?void 0:o.ivt,js_error:t.js_error,mobile:t.mobile,no_ads_redirect:t.noAdsRedirect,page_headers:t.page_headers,page_loaded_callback:null==e?void 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pixelEvents(){var e;return null===(e=this.config)||void 0===e?void 0:e.pixel_events}injectPixel(){this.injectedAt||(this.injectedAt=new Date,this.inject(),this.watch())}inject(){const e=document.createElement("script");e.text=this.script,document.head.appendChild(e)}isTimedOut(){return+new Date>=+this.timeoutAt}timeoutAfter(){return this.timeoutSeconds}selectPixelEvents(e){if(Array.isArray(this.pixelEvents))return this.pixelEvents.filter((t=>"term-view"===t.trigger&&"visit"===e||(!(!["term-click","ad-view"].includes(t.trigger)||"ctr"!==e)||"ad-click"===t.trigger&&"click"===e)))}}class Facebook extends Provider{get script(){return`!function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, 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_document.getElementsByTagName('script')[0];script.parentNode.insertBefore(tag, script);}(window, document);`}onPixelEvent(e){this.selectPixelEvents(e).forEach((e=>{e&&window.obApi("track",e.event)}))}isLoaded(){return!!window.obApi}}class Revcontent extends Provider{get script(){return""}inject(){const e=document.createElement("script");e.src="https://assets.revcontent.com/master/rev.js",document.head.appendChild(e)}onPixelEvent(e){this.selectPixelEvents(e).forEach((e=>{e&&window.rev("event",e.event)}))}isLoaded(){return!!window.rev}}class Taboola extends Provider{get script(){return"window._tfa = window._tfa || [];!function (t, f, a, x) {if (!document.getElementById(x)) {t.async = 1;t.src = a;t.id=x;f.parentNode.insertBefore(t, f);}}(document.createElement('script'),document.getElementsByTagName('script')[0],'//cdn.taboola.com/libtrc/unip/1451879/tfa.js','tb_tfa_script');"}onPixelEvent(e){this.selectPixelEvents(e).forEach((e=>{e&&window._tfa.push({notify:"event",name:e.event,id:e.pixel_id})}))}isLoaded(){return Array.isArray(window._tfa)}}class Tiktok extends Provider{constructor(e,t){super(e),this.useAltTikTokEventsForAdsPlatformUser=t}get script(){return`!function (w, d, t) {w.TiktokAnalyticsObject=t;var ttq=w[t]=w[t]||[];ttq.methods=["page","track","identify","instances","debug","on","off","once","ready","alias","group","enableCookie","disableCookie"],ttq.setAndDefer=function(t,e){t[e]=function(){t.push([e].concat(Array.prototype.slice.call(arguments,0)))}};for(var i=0;i{e&&window.ttq.instance(this.identifier).track(e.event)}))}isLoaded(){return!!window.ttq}}const ADS_PARAM$1="?caf",MESSAGE_PREFIX="FSXDC,.aCS:",ALLOWED_ORIGINS=["https://www.google.com","https://www.adsensecustomsearchads.com","https://syndicatedsearch.goog","https://googleadservices.com"];class Pixels{static build(e){const t=unpackPHPArrayObject(e,"pixel_tracking_data");if(t)return t.useAltTikTokEventsForAdsPlatformUser=e.is_ads,new Pixels(t)}constructor(e){this.onPixelEvent=e=>{const{detail:{type:t}}=e;switch(t){case"visit":case"ctr":case"click":this.providers.forEach((e=>e.handlePixelEvent(t)))}},this.providers=[new Facebook(e.facebook),new Tiktok(e.tiktok,e.useAltTikTokEventsForAdsPlatformUser),new Taboola(e.taboola),new Revcontent(e.revcontent),new Outbrain(e.outbrain)]}listenForEvents(){document.addEventListener("pixel",(e=>{this.onPixelEvent(e)}));window.onmessage=e=>{const{origin:t,data:n}=e;ALLOWED_ORIGINS.includes(t)&&(null==n?void 0:n.startsWith(MESSAGE_PREFIX))&&window.location.search.startsWith(ADS_PARAM$1)&&document.dispatchEvent(new CustomEvent("pixel",{detail:{type:"click"}}))}}dispatchEvent(e){document.dispatchEvent(new CustomEvent("pixel",{detail:e}))}}var State;!function(e){e[e.Pending=0]="Pending",e[e.Loaded=1]="Loaded",e[e.Failure=2]="Failure",e[e.TimedOut=3]="TimedOut",e[e.Errored=4]="Errored"}(State||(State={}));const CAF_SCRIPT_SRC=`https://www.google.com/adsense/domains/caf.js?${GOOGLE_MV3_URL_PARAMS}`,TIMEOUT_SCRIPTS=Number(GOOGLE_CAF_TIMEOUT_SCRIPTS),TIMEOUT_CALLBACKS=Number(GOOGLE_CAF_TIMEOUT_CALLBACKS);class StateMachine{constructor(){this.state=State.Pending}transitionTo(e){this.state=e}transitionFromPendingTo(e){this.done||(this.state=e)}get loaded(){return this.state===State.Loaded}get timedOut(){return this.state===State.TimedOut}get done(){return this.state!==State.Pending}}class Ads{constructor(e,t){this.state={script:new StateMachine,blocks:new StateMachine},this.blocksLoaded=[],this.injectScriptTags=()=>__awaiter(this,void 0,void 0,(function*(){return new Promise((e=>{const t=document.createElement("script");t.type="text/javascript",t.src=CAF_SCRIPT_SRC,t.addEventListener("load",(()=>e(!0))),t.addEventListener("error",(()=>e(!1))),document.body.appendChild(t),TIMEOUT_SCRIPTS>0&&setTimeout((()=>e(!1)),TIMEOUT_SCRIPTS)}))})),this.onPageLoaded=(e,t)=>{if(this.pageLoaded={requestAccepted:e,status:t},this.state.script.done)return;const n=null==t?void 0:t.error_code;n?(this.state.script.transitionTo(State.Failure),this.failureReason=`caf_pageloaderror_${n}`):this.state.script.transitionTo(State.Loaded)},this.onBlockLoaded=(e,t,n,i)=>{this.blocksLoaded.push({containerName:e,adsLoaded:t,isExperimentVariant:n,callbackOptions:i}),this.state.blocks.done||(t?this.state.blocks.transitionTo(State.Loaded):this.blocksLoaded.length>=this.blocks.length&&(this.state.blocks.transitionTo(State.Failure),this.failureReason=`caf_adloadfail_${e}`))},this.onTimeout=()=>{this.state.script.transitionFromPendingTo(State.TimedOut),this.state.blocks.transitionFromPendingTo(State.TimedOut)},this.blocks=e,this.options=t}get loaded(){return this.state.script.loaded&&!this.blocksLoaded.map((e=>e.adsLoaded)).includes(!1)}waitForBlocks(){return __awaiter(this,void 0,void 0,(function*(){return new Promise((e=>{const t=()=>{const n=performance.now();if(this.state.blocks.done)return this.cafLoadTime=Math.round(n-this.cafStartTime),void e();const i=this.blocksLoaded.map((e=>e.adsLoaded));i.includes(!1)||i.length>=this.blocks.length?e():setTimeout(t,50)};t()}))}))}inject(){return __awaiter(this,void 0,void 0,(function*(){try{const e=yield this.injectScriptTags();return this.cafStartTime=performance.now(),e&&void 0!==window.google?(new window.google.ads.domains.Caf(Object.assign(Object.assign({},this.options),{pageLoadedCallback:this.onPageLoaded,adLoadedCallback:this.onBlockLoaded}),...this.blocks),TIMEOUT_CALLBACKS>0&&setTimeout(this.onTimeout,TIMEOUT_CALLBACKS),yield new Promise((e=>{const t=()=>{this.state.script.done?e():setTimeout(t,10)};t()}))):void this.state.script.transitionTo(State.Failure)}catch(e){return void(this.error=e.toString())}}))}toCallbacks(){return{adLoadedCallback:this.blocksLoaded.slice(-1)[0],pageLoadedCallback:this.pageLoaded,cafTimedOut:this.state.script.timedOut||this.state.blocks.timedOut,cafLoadedMs:this.cafLoadTime,googleAdsFailure:!!this.failureReason}}toContext(){const e={cafScriptWasLoaded:this.state.script.loaded,cafScriptLoadTime:this.cafLoadTime,callbacks:this.toCallbacks};return this.error&&(e.js_error={message:this.error}),this.state.script.loaded||(e.zeroclick={reason:"googleAdsFailure"}),e}mockFailedState(){this.state.blocks.transitionTo(State.Failure),this.state.script.transitionTo(State.Failure)}}class TagManager{constructor(e){this.injected=!1,this.identifier=e}inject(){if(this.injected)return;if(!this.identifier)return;if("TEST"===this.identifier)return;const e=document.createElement("script");e.setAttribute("src",`https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=${this.identifier}`),document.head.appendChild(e),this.track(),this.injected=!0}track(){this.push("js",new Date),this.push("config",this.identifier)}push(e,t){window.dataLayer||(window.dataLayer=[]),window.dataLayer.push(arguments)}}const ADS_PARAM="caf",ADS_TRACKING_URL="_tr",BLOCKS_TYPE="ads",BLOCKS_CONTAINER="rs",KNOWN_CAF_PARAMS=["caf","query","afdToken","pcsa","nb","nm","nx","ny","is","clkt"];class Google{static build({pageOptions:e,preferredLanguage:t,blocks:n,googleAnalytics:i},s,a,o){let r={};e&&(r=Object.assign({},e),r.hl||(r.hl=t));let d=null==e?void 0:e.resultsPageBaseUrl;d||(d=window.location.origin);return new Google(s.uuid,n,r,i,d,o)}constructor(e,t,n,i,s,a){this._blocks=t,this._pageOptions=n,this.uuid=e,this._baseURL=new URL(s),this._signature=a,this.ads=new Ads(this.blocks,this.pageOptions),this.tagManager=new TagManager(i)}injectTagManager(){this.tagManager.inject()}injectAds(){return __awaiter(this,void 0,void 0,(function*(){yield this.ads.inject()}))}waitForBlocks(){return __awaiter(this,void 0,void 0,(function*(){return this.ads.waitForBlocks()}))}get blocks(){return(this._blocks||[]).filter((e=>this.wantsToServeAds?e.type===BLOCKS_TYPE:e.container===BLOCKS_CONTAINER)).map((e=>{const t=this.baseURL;new URLSearchParams(window.location.search).forEach(((e,n)=>{t.searchParams.has(n)||t.searchParams.append(n,e)}));const n=Object.assign({},e);if(n.resultsPageBaseUrl=t.toString(),this.wantsToServeAds){const e=new URLSearchParams;e.append("click","true"),e.append("session",this.uuid);const t=Object.assign({},this._signature);delete t.ad_loaded_callback,delete t.caf_loaded_ms,delete t.caf_timed_out,delete t.flex_rule,delete t.frame,delete t.js_error,delete t.no_ads_redirect,delete t.page_headers,delete t.page_request,delete t.page_loaded_callback,delete t.popup,delete t.screen_resolution,delete t.user_has_ad_blocker,delete t.user_preference,delete t.user_supports_darkmode,delete t.user_using_darkmode,delete t.zeroclick,e.append("signature",encode(t)),n.clicktrackUrl=`${TRACKING_DOMAIN}${ADS_TRACKING_URL}?${e.toString()}`}return n}))}get baseURL(){const e=new URL(this._baseURL.origin);return e.searchParams.append(ADS_PARAM,"1"),this._baseURL.searchParams.forEach(((t,n)=>{e.searchParams.append(n,t)})),e}get pageOptions(){const e=Object.assign({},this._pageOptions);return Object.keys(this._pageOptions).forEach((t=>{t.startsWith("bodis")&&delete e[t]})),e}get cannotLoadAds(){return!this.ads.loaded}get wantsToServeAds(){return new URLSearchParams(window.location.search).has(ADS_PARAM)}get adsMode(){return this.ads.loaded&&this.wantsToServeAds}get adsReady(){return this.wantsToServeAds&&!this.cannotLoadAds}get noAdsRedirectUrl(){const e=new URLSearchParams(window.location.search);return KNOWN_CAF_PARAMS.forEach((t=>e.delete(t))),`${window.location.origin}?${e.toString()}`}get callbacks(){return this.ads.toCallbacks()}toContext(){return Object.assign({blocks:this.blocks,pageOptions:this.pageOptions},this.ads.toContext())}}class CookieConsentManager{constructor(){this.injectScriptTag=()=>__awaiter(this,void 0,void 0,(function*(){return new Promise((e=>{const t=document.createElement("script");t.setAttribute("src",COOKIE_CONSENT_JS_URL),t.addEventListener("load",(()=>this.awaitConsent(e))),t.addEventListener("error",(()=>e(!1))),document.head.appendChild(t)}))}))}inject(){return __awaiter(this,void 0,void 0,(function*(){this.injected||!COOKIE_CONSENT_JS_URL||isLocal()||(this.injected=yield this.injectScriptTag())}))}awaitConsent(e){let t=0;const n=setInterval((()=>{t+=1,20===t&&(clearInterval(n),e(!0)),void 0!==window.__tcfapi&&(window.addEventListener("ConsentActivity",(t=>{const{detail:{status:n}}=t;n&&e(!0)})),clearInterval(n))}),50)}}class App{main(){var e,t;return __awaiter(this,void 0,void 0,(function*(){if(this.parkResponse=decode(),this.findDomainResponse=yield getFindDomain(),!this.findDomainResponse)throw new Error("Domain failed to load.");this.pixels=Pixels.build(this.findDomainResponse),null===(e=this.pixels)||void 0===e||e.listenForEvents(),this.adblock=new Adblock,yield 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